Обзоры

Обзор строительного рынка Харькова: май 2013 г.

В  мае  незначительно подорожали новостройки в сегменте «премиум-класс», в остальных сегментах цены изменялись в пределах статистической погрешности.

 

 

Средние цены на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составили:

  • Эконом-класс  5842  грн. за кв.м.(-8 грн.);
  • Бизнес- класс  7332  грн. за кв.м. (-6 грн.);
  • Премиум-класс 12328 грн. за кв.м. (96 грн.).

 

Графики изменения цен по классности жилья (грн.)

В мае средние  цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:

  • Эконом-класс 785 долл. за кв.м. (без изменений);
  • Бизнес- класс  1085 долл. за кв.м.  (без изменений);
  • Премиум-класс 1609 долл. (14 долл.).

Графики изменения цен по классности жилья (usd)

Сейчас, как и в прошлом месяце, компании работают в обычном режиме. Ниже мы напишем об акциях и скидках,  которые предоставляют компании в летний период

Разброс цен по классам   на конец мая-начало июня  составил:

  • Самое дешевое предложение в эконом-классе составило 5000  грн. за кв.м ЖД «Павловка риверсайд парк» — самое дорогое 8000 грн. за кв.м. ЖД по ул. Фейербаха
  • Самое дешевое предложение в бизнес-классе  составило 5900   грн. за кв.м. в ЖК по пр. ЖД по пр. Г.Сталинграда   самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома»
  • Самое дешевое предложение в премиум-классе  было 10000 грн. за кв.м. в ЖК «Остров» самое дорогое 15000  грн. за к.м. ЖК «Фламинго»

Объекты, на которых изменялись  цены

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в мае  преобладали  новостройки эконом и бизнес-класса:

  • Эконом-класс 100 803  кв.м. —  40%;
  • Бизнес-класс 408 843 кв.м. – 43%;
  • Премиум-класс 42 427  кв.м. – 17%.

В  апреле реализация строительных компаний начала расти,  и составила  11 000  кв.м.  Напомним, что реализация в марте  была 8000  кв.м.:

Читайте также  Цены на рынке недвижимости Харькова

Реализация по классам:

 

  • Эконом-класс – 9100 кв.м.
  • Бизнес-класс – 1100 кв.м.;
  • Премиум-класс- 800 кв.м..

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

 

  •     АО Трест Жилстрой-1 проводит акцию  «Квартира от 200 000 грн»
  •     Акция «Горящие скидки» от АО «КДСК»!
  •     Летняя акция от ООО «Альянс-Девелопмент»
  •     «Жилстрой-2» начал продажу квартир в ЖК «ОПТИМА» Первым 10-ти покупателям  — эксклюзивные скидки!
  •     ФК «ЖильеСтройИнвест»  при покупке квартиры в  ЖК «Светлый дом» — рассрочка, год квартплаты бесплатно

События на строительном рынке Харькова

  • «Макрокап Групп» сообщила что в июне будет вести работы на трех своих объектах
  • Геннадий Кернес считает что участок на Динамовской, 3 будет застраивать новый инвестор
  • АО Трест Жилстрой-1 сообщил  о начале реализации квартир в доме по ул. Клочковская,46
  • «Мульти Девелопмент Юкрейн» заявила о намерении построить два торговых центра в Харькове
  • Компания Авантаж сообщила о начале строительства нового жилого комплекса бизнес-класса  в Саржином Яру