Обзоры

Во сколько обойдется аренда дома под Харьковом?

Летом под Харьковом можно снять как мини-дом для рыбалки, так и элитный коттедж с обслуживающим персоналом

В разгар лета харьковчане, мечтая отдохнуть от городской суеты, уезжают на дачи, если не свои, то съемные. Газета «Сегодня» выяснила, как можно обзавестись домом на сезон и во сколько обойдется его аренда.

Как оказалось, харьковчане сдают, в основном, свои дачные участки, если уезжают куда-то на лето или же просто не имеют возможности ездить за город.

«Мы провели на даче не одно лето, однако недавно у нас родился ребенок, и мы просто не можем уезжать надолго из города. А чтобы дом не простаивал, недавно решили сдать его за символическую цену», — рассказала нам Наталья, хозяйка дачного участка неподалеку от села Ольховка. Девушка надеется, что, несмотря на минимальные удобства в доме, харьковчане все равно смогут хорошо отдохнуть у нее в гостях. Ведь главное в этом бюджетном варианте — чистое озеро за двором и немноголюдный пляж. Правда, пару раз в неделю к постояльцам будет наведываться бабушка, чтобы собрать посаженные ею овощи и фрукты с огорода.

На 200 грн дороже можно снять дачу под Мерефой, которая досталась хозяевам по наследству и просто заждалась отдыхающих. Правда, на этом участке есть все, кроме самого необходимого — воды, которую придется носить из родников.

А вот харьковчанин Юрий предлагает снять его трехэтажный дом с 17 спальными местами, 3 санузлами, бассейноми плодоносящим садом всего за 100 грн в сутки с человека. «В соседнем доме живет обслуживающий персонал: двое работников следят за садом и чистотой во дворе», — рассказывает владелец элитной дачи.

ДАЧА НА КОЛЕСАХ. Любителям рыбалки, нетребовательным к комфорту, подойдет трейлер в селе Советское. Хозяин участка, Станислав, до конца лета уезжает на море, поэтому не побеспокоит арендаторов. «Конечно, дом на колесах небольшой: 2,5 на 6 метров, и поместятся только 4 человека. Но ведь зачем сидеть летом в доме, нужно купаться или рыбачить! Река находится прямо во дворе: здесь построен небольшой мост, с которого можно ловить рыбу и прыгать в воду. А через дорогу от участка — сосновый лес», — рекламирует свою дачу Станислав.

Читайте также  Ситуация на рынке жилья Харькова

ЧТОБЫ НЕ ОБМАНУЛИ. Как рассказал нам глава экспертного совета украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев, владельцы дачных участков услугами агентств пользуются довольно редко: предпочитают не тратиться и размещают объявления. Поэтому, арендуя дом на лето, нужно быть особенно бдительным. «Прежде всего, нужно ознакомиться с документами на дом и садоводческой книгой. Также следует посмотреть, кому принадлежит дача, и проверить паспортные данные, — консультирует Сергей Шкилев, — Конечно же, нужно заключить договор аренды: действительным этот документ будет даже в письменной форме, и его не обязательно заверять у нотариуса. Однако подписать его должны все совладельцы недвижимости». Эксперт предостерегает харьковчан от завышенных цен: если стоимость дома — свыше 1000 грн в сутки, то здесь обязательно должен быть евроремонт, много комнат, сауна и бассейн. А при встрече с владельцем дачи риелтор советует торговаться. «Как показывает практика, арендаторы могут сбить до 20% от первоначальной стоимости», — уверяет Шкилев.

 

Как рассказала «Сегодня» начальник отдела мониторинга облуправления Госсаннадзора Лидия Мельник, харьковчанам не следует арендовать дачи возле крупных автомагистралей и промгигантов: Змиевской, Дергачевской и Чугуевской ТЭЦ. Несмотря на деятельность загрязнителей, возле водоемов и лесов в этих районах воздух все равно чистый.

«С каждым годом уровень загрязнения воздуха в регионе становится все ниже. К примеру, в 2008-м мы зафиксировали 3,5% проб с превышениями предельно-допустимых концентраций вредных веществ, то в 2013-м, по результатам 15 000 исследований в регионе, — 0,8%. Ведь уровни загрязнения зависят от количества работающих предприятий и выбросов, которые попадают в атмосферу.», — рассказывает Лидия Мельник.